一、離婚時(shí)房產(chǎn)怎么判
夫妻離婚房產(chǎn)分割方式主要如下：
1、一方婚前個(gè)人出資或父母出資全款購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下。婚前購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果父母出資購(gòu)房，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與。離婚時(shí)法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、一方婚前購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后另一方參與還貸。房屋屬于登記一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方享有婚后共同還貸部分本金及對(duì)應(yīng)房屋增值的一半。
3、一方婚前全款或者貸款購(gòu)房，婚后將產(chǎn)權(quán)變更登記在雙方名下。房子屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后加對(duì)方名字屬于贈(zèng)與對(duì)方一半，房子變成夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方平均分割，但法院也會(huì)考慮出資情況，從公平角度判決購(gòu)房一方多分一些財(cái)產(chǎn)。
4、雙方婚前出資購(gòu)房或雙方父母出資為子女購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。婚前男女雙方共同出資購(gòu)房，一般視為按份共有，離婚時(shí)按照出資比例進(jìn)行分割。
5、雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下。按照共同共有處理，認(rèn)定房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
6、雙方父母婚后出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。這種情況下屬于父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，按照共同共有處理，認(rèn)定房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
7、一方父母婚后出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下。沒有特別約定的話，屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條
當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
二、離婚時(shí)怎么能一審判離
離婚一審判離的，一般是是有足夠的證據(jù)證明夫妻感情已破裂。
有下列情形之一，法院調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
《民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
三、婚內(nèi)出軌離婚怎么判
婚內(nèi)出軌不一定判決離婚。婚內(nèi)出軌不是法定的離婚條件，需要達(dá)到重婚或者有配偶者與他人同居的程度才是判決離婚的條件之一。
我國(guó)法律規(guī)定，有下列情形之一，法院調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
《民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
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